Johannes Verhulststraat

In Amsterdam Oud-zuid aan de Johannes Verhulststraat zijn twee voormalige kantoorpanden samengevoegd tot 5 luxe appartementen.
Werkzaamheden
– Funderingsherstel inclusief nieuwe kelderbak
– Horizontaal samenvoegen panden voor extra brede gelijkvloerse woningen
– Het vervangen van de kozijnen in de voorgevel
– Aanbrengen van een dakterras op het hoofdgebouw
– Afwijken bestemmingsplan om begane grond om te zetten naar woonruimte
Datum van oplevering
Q3 2022
Opdrachtgever
ROCK vastgoed B.V.
Bebouwd oppervlakte
Johannes Verhulststraat, Amsterdam
Locatie
ca. 1000 m²
o Twee dubbele benedenwoningen ca. 164 en 184 m2 o Appartement 1e verdieping ca. 177 m2 o Appartement 2e verdieping ca. 177 m2 o Penthouse 3e verdieping ca. 182 m2
In de bestaande situatie was enkel onder een van de panden een kleine kelder aanwezig. Om bij beide panden een dubbel benedenhuis te creëren is er funderingsherstel uitgevoerd en een nieuwe kelderbak geplaatst. Voor de nieuwe situatie van de kelderbak is de interne stahoogte verhoogd om hier volgens het bouwbesluit een verblijfsruimte van te maken. de kelderbak die onder beide panden is geplaats heeft een totale oppervlakte van ca. 190 m2.
Voorheen werden beide panden gebruikt als kantoorfunctie waarbij maar op enkele verdiepingen een doorgang tussen beide panden was gemaakt. Voor het nieuwe programma zijn de ruimtes omgetoberd in 2 keer een dubbel benedenhuis en 3 keer een appartement over de volledige breedte.