Amsteldijk

Langs de Amsteldijk uitkijkend op de Amstel is een negentiende-eeuws pand met en de naastgelegen eenlaagse werkplaats getransformeerd naar negen luxe appartementen tussen de 70 en 260 m².
Het bestaande pand met rijk gedetailleerde erker en kroonlijn is samen met het nieuwbouwproject ontwikkeld waardoor de ontsluiting van het historische pand is verplaatst naar de nieuwbouw bebouwing.

Werkzaamheden

Voor het project aan de Amsteldijk heeft AVB de volgende onderdelen begeleid en de omgevingsvergunning aangevraagd:
- Ontwerp & omgevingsvergunning nieuwbouw Amsteldijk 59.
- Omgevingsvergunning kelderbak en koekoeken Amsteldijk 60
- Technische tekeningen en advisering uitvoering.
- Woningvormingsvergunning en splitsing woningen
- Sloopmelding

Opdrachtgever

Belegger

Locatie

Amsteldijk, Amsterdam

Alle appartementen zijn toegankelijk via de nieuwbouw en door middel van een trappenhuis. Zo is de ruimte optimaal benut, zonder verlies van metrages.
Onder het bestaande pand is een nieuwe kelderbak gecreëerd met koekoeken aan zowel de voor- als achtergevel. Deze kelderbak en de begane grond vormen samen één ruim appartement, waarbij het wonen op de begane grond plaatsvindt en de slaapvertrekken zich in het souterrain bevinden.
Op de locatie van de voormalige werkplaats staat nu een nieuw pand met vijf bouwlagen. Onder het gehele perceel is een nieuwe kelderbak gebouwd met koekoeken aan de voorgevel en een patio op de plek van de vroegere achtertuin.

De appartementen hebben een gevarieerde indeling, elk met unieke kenmerken die voortvloeien uit de nieuwe gevelstructuur. De verhoudingen, geïnspireerd door de gulden snede en karakteristiek voor panden langs de Amstel, zijn zorgvuldig overwogen. De onderste bouwlagen hebben hoge verdiepingen van respectievelijk 4,3 en 3,7 meter, terwijl de bovenste verdiepingen normale verdiepingshoogten hebben.
Het eerste appartement bevindt zich op de begane grond en kelder, met slaapvertrekken in het souterrain, een thuiskantoor op de begane grond aan de voorgevel, en woonruimtes rondom de patio aan de achtergevel.
Het tweede appartement valt op door zijn speelse karakter, met een split-level aan de achtergevel door de introductie van een tussenvloer. De woonruimte aan de voorgevel heeft een verdiepingshoogte van 3,7 meter.
De overige 3 appartementen zijn gelijkvloers, elk met een eigen karakteristiek element zoals een dakterras of balkon met uitzicht over de Amstel. Het ontwerp van de voorgevel integreert historische elementen op een moderne manier, waaronder de driedeling met erkers en een balkon die typerend is voor veel Amsterdamse panden.

Vragen?

Neem contact met ons op

Vragen?

Neem contact met ons op